Atualmente, se reduzissem as taxas de esforço nos créditos habitação, apenas os proprietários com rendimentos mais elevados sentiriam diferença.
Em discussão está a possível revisão das taxas de esforço nos créditos habitação, pelo Banco de Portugal (BdP), podendo haver uma mudança no cálculo destas taxas de modo a beneficiar as famílias que queiram adquirir imóvel com financiamento bancário, de acordo com as declarações de Clara Raposo, VIce-Presidente do Banco de Portugal. No entanto, são várias e convergentes as opiniões que surgem relativamente à medida, já que os impactos podem ser infrutíferos e de pouca relevância para quem de facto pretende aceder ao crédito habitação.
De acordo com os procedimentos atuais, são acrescentados três pontos percentuais à taxa contratada nos novos créditos, regulando a taxa de esforço das famílias. No entanto, o stress adicional não pode ser maior do que 50% dos rendimentos líquidos e por isso, de acordo com os especialistas, esta revisão poderá não surtir efeito nas famílias de rendimentos médios, sobretudo no atual contexto económico, beneficiando apenas aquelas com rendimentos mais elevados. No entanto, se a revisão for levada avante, e de acordo com a vice-presidente do BdP, “mais famílias poderão vir a aceder a crédito habitação”.
Por outro lado, de acordo com a Associação Portuguesa de Bancos (APB), a medida é favorável, já que, para a associação, “a confirmar-se, a APB vê esta medida como positiva, considerando que os bancos já tinham referido, algumas vezes, que o atual limite estaria a dificultar o acesso das famílias ao crédito”.
A medida ainda está a ser estudada, sem previsão para uma possível aplicação.
Fonte: https://supercasa.pt/noticias/taxas-de-esforco-podem-vir-a-sofrer-revisoes-pelo-bdp/n4628
