Para todos os sonhos e objetivos, temos pela frente um enorme caminho que deve ser bem analisado e ponderado antes de arrancar.
No setor imobiliário não difere e quando surge a possibilidade de comprar a tão sonhada casa própria surge o temível pedido de crédito para conseguir adquirir esse bem essencial.
Parece assustador devido às burocracias, papeladas e perdas de tempo em filas de espera nos bancos, para depois aguardar mais um período pela temida resposta de aprovação, que parece nunca mais chegar.
Neste artigo, faremos uma reflexão com dicas para ficar mais perto – e preparado – da aprovação do crédito para a sua futura casa.
Quando se fala de crédito temos de ter em conta que a entidade credora vê como investimento e por sua vez, vai querer o retorno da ajuda que efetuou para tornar o seu sonho real, então devemos começar por transmitir um pouco de confiança através de um bom historial de crédito. Se já possui créditos, tenha em atenção que a falha em mensalidades pode tornar a sua imagem como potencial cliente um pouco mais imprecisa, por outro lado, na ausência de incumprimentos já é um bom ponto para tornar esta jornada mais favorável.
A sua conta bancária e o seu historial também é muito importante, logo deve evitar ao máximo não ter saldo negativo na conta.
Mencionado a cima sobre a segurança de pagamentos, a entidade vai querer saber como irá assegurar então o pagamento mensal do crédito a habitação, sendo importante a sua fonte de rendimento. Se estiver profissionalmente estável e com ordenado assegurado mensalmente estará mais perto do seu crédito à habitação.
A entrada inicial para o imóvel que pretende também é um ponto de realce na obtenção do crédito. Por norma, terá de possuir pelo menos 10% do valor imóvel mas se tiver mais, mais próximo fica do seu crédito e em médio-longo prazo irá compensar-lhe, pois baixará mensalidades ou anos de pagamento.
Em último, quando realmente efetuar o pedido do crédito à habitação tenha em conta que a idade e suporte de fiadores são pontos fulcrais. Pedir um crédito com idade inferior a 25 anos, pode suscitar dúvidas por parte da entidade pois a probabilidade de efetividade nessa faixa etária é muito baixa. Ter como apoio os fiadores é sempre uma mais-valia, pois oferece mais segurança ao banco na perspetiva de incumprimento, salvaguardando os interesses mútuos.
Se conseguir garantir estes aspetos na altura do pedido de crédito à habitação, as probabilidades de ser aprovado serão maiores, tornando o caminho mais fácil até conseguir ter a chave da sua futura casa na mão.
Fonte: https://supercasa.pt/noticias/como-obter-aprovacao-no-credito-a-habitacao/n3544
